1 Place Ville Marie

Immeuble de prestige

Joyau architectural du centre-ville de Montréal conçu par Ieoh Ming Pei et Henry N. Cobb, le 1 Place Ville Marie se reconnaît grâce à sa célèbre tour cruciforme, la plus haute du genre au Canada. Depuis plus de 50 ans, l’immeuble se démarque dans le ciel montréalais et personnifie l’un de ses plus puissants symboles.

Véritable centre névralgique des activités économiques de Montréal, le 1 Place Ville Marie est doté de dispositifs modernes et sophistiqués de haute qualité répondant aux impératifs d'un milieu de travail axé sur l'efficacité et le rendement. Par l'immense réseau souterrain montréalais- auquel Place Ville Marie a d'ailleurs donné naissance- on accède par exemple à deux stations de métro, deux gares et un terminus d'autobus. Haut lieu des affaires et du commerce de détail, le 1 Place Ville Marie offre un environnement stimulant pour toute entreprise moderne désirant allier prestige, confort et efficacité.

Vue du 44e étage

Côté
  • Nord
  • Est
  • Sud
  • Ouest
  • 1 Place Ville Marie, 44e étage, vue nord.
    1 Place Ville Marie, 44e étage, vue est.
    1 Place Ville Marie, 44e étage, vue sud.
    1 Place Ville Marie, 44e étage, vue ouest.
    1 Place Ville Marie, 30e étage, vue nord.
    1 Place Ville Marie, 30e étage, vue est.
    1 Place Ville Marie, 30e étage, vue sud.
    1 Place Ville Marie, 30e étage, vue ouest.
    1 Place Ville Marie, 19e étage, vue nord.
    1 Place Ville Marie, 19e étage, vue est.
    1 Place Ville Marie, 19e étage, vue sud.
    1 Place Ville Marie, 19e étage, vue ouest.
    1 Place Ville Marie, 11e étage, vue nord.
    1 Place Ville Marie, 11e étage, vue est.
    1 Place Ville Marie, 11e étage, vue sud.
    1 Place Ville Marie, 11e étage, vue ouest.

    Une vue inégalée sur la ville

    Située au cœur du centre-ville, Place Ville Marie bénéficie d'un emplacement exceptionnel. L’architecture particulière de cet édifice en fait un lieu d’affaires très prisé, notamment parce qu’il offre deux fois plus de bureaux de coin que la plupart des autres gratte-ciel et qu’il optimise la pénétration de la lumière naturelle et les vues splendides sur la ville, le fleuve Saint-Laurent et le mont Royal.

    Un plan d’étage
    qui optimise l’espace

    La forme inusitée du 1 Place Ville Marie fut choisie notamment par souci de maximiser l’éclairage naturel sur chaque étage. De par sa superficie par étage inégalée (36 000 pieds carrés) et sa configuration unique qui se décline en quatre rectangles réunis en centre par les ascenseurs, Place Ville Marie permet à ses locataires d’occuper un nombre réduit d’étages, ce qui a pour effet d’optimiser l’espace.

    Fiche technique

    Principales entreprises locataires

    • RBC-Banque Royale du Canada
    • Norton Rose Fulbright Canada S.E.N.C.R.L., s.r.l.

    Édifice

    Classe de l’édifice

    Immeuble de prestige

    Année de construction

    1962

    Nombre d’étages de bureaux

    43

    Superficie locative par étage type

    36 000 pi. ca.

    Type de construction

    Colonnes et poutres d’acier ignifuges, structure d’acier encastrée dans le béton, murs rideaux en aluminium avec meneaux verticaux, fenêtres avec verre thermos teinté.

    Hauteur de dalle (dessus) à dalle (dessous)

    11 pi. 5 po.

    Hauteur libre de la dalle au plafond suspendu

    8 pi. 5 po.

    Capacité portante

    Charge vive de 60 lbs/pi2

    Salles de toilettes

    2 par étage (hommes, femmes)

    Ascenseurs

    Banc A 8 ascenseurs dont 1 monte-charge (1er - 13e étage)

    Banc B 8 ascenseurs dont 1 monte-charge (13e - 23e étage)

    Banc C 8 ascenseurs dont 2 monte-charge (23e -33e étage)

    Banc D 8 ascenseurs dont 2 monte-charge (33e - 41e étage)

    Électricité

    Pouvoir (équipement du locataire et éclairage)

    4,7 watts par pi. ca.

    Génératrice

    3 750 kva sur demande avec frais selon la disponibilité

    Services additionnels dans l’édifice

    • Accès aux réseaux de fibre optique
    • Aire de restauration rapide
    • Clinique médicale
    • Clinique dentaire
    • Centre de la petite enfance pour les locataires de Place Ville Marie
    • Équipe de gestion sur place
    • Galerie commerciale avec près de 50 boutiques et services
    • Services bancaires et guichets automatiques
    • Services de nettoyage à sec et de cordonnerie
    • Comptoir de Postes Canada
    • 2 restaurants avec service
    • Esplanade
    • Service de covoiturage Allégo
    • Service d’autopartage Communauto
    • Espaces branchés pour véhicules électriques
    • Douches et vestiaires
    • Stationnement pour vélos
    • Service vélos en libre-service
    • Programme de recyclage du papier, carton,plastique, verre,métal,matériel électronique et informatique
    • Programmes de développement durable
    • Programme de compostage

    Centre de services
    aux locataires

    Le Centre de services aux locataires est la porte d’entrée des locataires et clients de Ivanhoé Cambridge. Visant l’amélioration et l’uniformisation de la qualité des services à sa clientèle, la centralisation des demandes de services tels que les travaux de maintenance générale, d’entretien ménager, d’électricité, de plomberie, etc., assure aux utilisateurs efficacité et rapidité. Les demandes peuvent être effectuées en ligne, par courriel, par télécopieur, par téléphone et sont traitées selon les délais rigoureux établis par Ivanhoé Cambridge.

    Prix et mentions

    Accréditation BOMA BESt Niveau 4

    Programme reconnaissant la performance environnementale de l’immeuble

    Obtention du prix BOMA édifice de l’année à deux reprises

    Obtention de la certification LEED niveau argent (immeuble existant) en décembre 2014

    Membre du réseau écolectrique d’Hydro-Québec

    Programme de performance énergétique

    Accès

    Localisation géographique

    Situé au quadrilatère formé par le boulevard René-Lévesque et les rues Mansfield, Cathcart et University.

    Services environnants

    Accès souterrain aux stations de métro
    Bonaventure et McGill

    Accès souterrain aux gares Centrale et Lucien-L’Allier

    Accès souterrain à la gare intermodale du 1000 De La Gauchetière Ouest

    Accès direct au réseau piétonnier souterrain

    Accès souterrain au Fairmont Le Reine Elizabeth

    À proximité de plusieurs stations de vélos BIXI

    Stationnement

    Stationnement intérieur de Place Ville Marie

    700 espaces avec réservations mensuelles
    200 espaces pour visiteurs

    Système de détection du monoxyde de carbone et de gicleurs

    Hauteur libre

    5 pi. 11 po.

    Service de lavage des voitures

    Bornes d’assistance de sécurité personnelle

    Système de paiement automatisé

    Systèmes mécaniques

    Chauffage, ventilation et climatisation (CVC)

    Type

    Système de contrôle principal entièrement automatisé

    Chauffage

    Échangeurs vapeur/eau
    Périphérique à induction d'air pulsé

    Ventilation à contrôle pneumatique

    Environ 5 % des systèmes de ventilation
    Environ 40 % des contrôles individuels de pièce

    Ventilation à contrôle électrique

    Environ 95 % des systèmes de ventilation

    Heures de fonctionnement

    Du lundi au vendredi : de 7 h à 19 h
    Autres périodes : sur demande avec frais

    Taux d’air frais

    Variable avec un minimum de 10 %

    Taux d’humidité

    Été : Maximum 50 %
    Hiver : 30 % jusqu’à -5 degrés C
    et à 15 % à – 20 degrés C

    Contrôle indépendant pour les zones intérieures

    Un pour chaque 500 pi. ca. en aire ouverte

    Sécurité

    • Centre des opérations à la fine pointe de la technologie
    • Équipe de surveillance 24 heures par jour 7 jours par semaine
    • Système informatisé de contrôle des cartes permettant l’accès limité aux immeubles du complexe après les heures normales d’affaires
    • Ascenseurs contrôlés par carte d’accès après les heures d’affaires
    • Système de gicleurs entièrement automatique
    • Système informatisé de détection d’incendie et d’évacuation
    • Présence permanente d’un technicien en prévention des incendies
    • Personnel formé en secourisme et prévention des incendies
    • Service d’accompagnement au stationnement
    • Plus de 260 caméras de surveillance reliées à un système d’enregistre- ment numérique et de visionnement
    • Service aux locataires de réponse d’alarmes