Galerie marchande

Place ville marie

La Galerie Place Ville Marie est renommée pour ses qualités uniques : un emplacement de choix en plein cœur de la ville, une dynamique commerciale et sociale, une conception unique offrant une gamme d’espaces intérieurs axés sur le bien-être et assurant le maximum de confort à tous ceux et celles qui l’occupent. La Galerie PVM est d’ailleurs en cours de revitalisation et, à terme, sera transformée, proposant des services uniques de qualité centrés sur le mode de vie et l’expérience.

En effet, elle regroupe près de 50 boutiques et restaurants. Une ville dans une ville, la galerie marchande unit tous les édifices du complexe Place Ville Marie et donne aux occupants et visiteurs un accès direct aux stations de métro McGill et Bonaventure, au terminus d'autobus de la Rive-Sud, ainsi qu'aux gares Lucien-L'Allier (Windsor) et Centrale. Deux hôtels d'importance, le Fairmont Le Reine Élizabeth et Le Bonaventure-Hilton, sont aussi reliés à la Galerie de boutiques. Des avantages à profusion, au centre-ville de Montréal l'affluence est dense et riche. La Galerie Place Ville Marie compte sur un achalandage de près de 1 600 000 personnes par mois. De plus, une clientèle captive de près de 25 000 travailleurs œuvre quotidiennement dans les immeubles avoisinants. Cet emplacement stratégique, combiné à des ventes au pied carré performantes, fait l'envie de tous les commerçants désireux de s'offrir des occasions d'affaires à profusion.

Fiche technique

Principales entreprises locataires

  • Browns
  • Jean-Paul Fortin
  • Murale
  • Pharmaprix
  • Restaurant Le Keg
  • Tristan

Édifice

Classe de l’édifice

Immeuble de prestige

Année de construction

1962

Nombre d’étages commerciaux

1

Type de construction

Toiture inversée avec membrane Hydrotec surplombée d’une terrasse en granit et verrière.

Hauteur de dalle (dessus) à dalle (dessous)

13 pi.

Hauteur libre de la dalle au plafond suspendu

8 pi. 5 po.

Capacité portante

Charge vive de 100 lbs/pi2

Salles de toilettes

2 (hommes, femmes)

Ascenseurs

2 escaliers mécaniques avec accès direct au stationnement

2 escaliers mécaniques avec accès direct au réseau piétonnier souterrain

2 escaliers mécaniques avec accès à la Gare Centrale et aux immeubles 1, 2 et 3, 4 et 5 Place Ville Marie

Électricité

Pouvoir (équipement du locataire et éclairage)

8,96 watts par pi. ca.

Génératrice

3 740 kva sur demande avec frais selon la disponibilité

Services additionnels dans l’édifice

  • Accès aux réseaux de fibre optique
  • Aire de restauration rapide
  • Clinique médicale
  • Clinique dentaire
  • Centre de la petite enfance pour les locataires de Place Ville Marie
  • Équipe de gestion sur place
  • Galerie commerciale avec près de 50 boutiques et services
  • Services bancaires et guichets automatiques
  • Services de nettoyage à sec et de cordonnerie
  • Comptoir de Postes Canada
  • 2 restaurants avec service
  • Esplanade
  • Service de covoiturage Allégo
  • Service d’autopartage Communauto
  • Espaces branchés pour véhicules électriques
  • Douches, vestiaires et stationnement pour vélos
  • Service vélos en libre-service
  • Programme de recyclage du papier, carton,plastique, verre,métal,matériel électronique et informatique
  • Programmes de développement durable
  • Programme de compostage

Centre de services
aux locataires

Le Centre de services aux locataires est la porte d’entrée des locataires et clients de Ivanhoé Cambridge. Visant l’amélioration et l’uniformisation de la qualité de service à sa clientèle, la centralisation des demandes de services tels que les travaux d’entretien ménager, d’électricité, de plomberie, etc., assure aux utilisateurs efficacité et rapidité. Les demandes peuvent être effectuées en ligne, par courriel, par télécopieur, par téléphone et sont traitées selon les délais rigoureux établis par Ivanhoé Cambridge.

Prix et mentions

Accréditation BOMA BESt Niveau 4

Programme reconnaissant la performance environnementale de l’immeuble

Obtention du prix BOMA édifice de l’année à deux reprises

Obtention de la certification LEED niveau argent (immeuble existant) en décembre 2014

Membre du réseau écolectrique d’Hydro-Québec

Programme de performance énergétique

Accès

Localisation géographique

Situé au quadrilatère formé par le boulevard René-Lévesque et les rues Mansfield, Cathcart et University.

Services environnants

Accès souterrain aux stations de métro
Bonaventure et McGill

Accès souterrain aux gares Centrale et Lucien-L’Allier

Accès souterrain à la gare intermodale du 1000 De La Gauchetière Ouest

Accès direct au réseau piétonnier souterrain

Accès souterrain au Fairmont Le Reine Elizabeth

À proximité de plusieurs stations de vélos BIXI

Stationnement

Stationnement intérieur de Place Ville Marie

700 espaces avec réservations mensuelles
200 espaces pour visiteurs

Système de détection du monoxyde de carbone et de gicleurs

Hauteur libre

5 pi. 11 po.

Service de lavage des voitures

Bornes d’assistance de sécurité personnelle

Système de paiement automatisé

Systèmes mécaniques

Chauffage, ventilation et climatisation (CVC)

Type

Système de contrôle principal entièrement automatisé

Chauffage

Vapeur serpentins principaux
Récupération de chaleur avec thermopompe
Périphérique boîte de mélange double gaine air pulsé

Ventilation à contrôle pneumatique

Environ 5 % des systèmes de ventilation
Environ 60 % des contrôles individuels de pièce

Ventilation à contrôle électrique

Environ 95 % des systèmes de ventilation

Heures de fonctionnement

Du lundi au vendredi : de 6 h à 18 h
Samedi : de 7 h 30 à 12 h 30
Autres périodes : sur demande avec frais

Taux d’air frais

Variable avec un minimum de 10 %

Taux d’humidité

Été : Maximum 50 %
Hiver : 30 % jusqu’à -5 degrés C
et à 15 % à – 20 degrés C

Contrôle indépendant pour les zones intérieures

Un pour chaque 500 pi. ca. en aire ouverte

Sécurité

  • Centre des opérations à la fine pointe de la technologie
  • Équipe de surveillance 24 heures par jour 7 jours par semaine
  • Système informatisé de contrôle des cartes permettant l’accès limité aux immeubles du complexe après les heures normales d’affaires
  • Ascenseurs contrôlés par carte d’accès après les heures d’affaires
  • Système de gicleurs entièrement automatique
  • Système informatisé de détection d’incendie et d’évacuation
  • Présence permanente d’un technicien en prévention des incendies
  • Personnel formé en secourisme et prévention des incendies
  • Service d’accompagnement au stationnement
  • Plus de 260 caméras de surveillance reliées à un système d’enregistre- ment numérique et de visionnement
  • Service aux locataires de réponse d’alarmes